Atualização: 25/02/2024
Moradia e trabalho; tecnicamente estas seriam as duas principais funções de uma cidade. As pessoas exercerem algum tipo de função remunerada e precisam de um local para descansarem e viverem durante seus períodos de folga. Todos nós sabemos que uma cidade assim seria algo puramente burocrático, mecânico e metódico. Por isso é necessário que sejam criadas "distrações" para que a convivência no ambiente urbano não permaneça apenas no "casa - trabalho - casa".
Opções de lazer são necessárias pois contribuem para uma melhor qualidade de vida e podem ser extremamente variadas dependendo de vários fatores como preço, distância, público alvo, tipo de evento oferecido, entre outros. Quanto maior a cidade, maior o leque de alternativas para o cidadão:
- Parques públicos urbanos;
- Clubes recreativos;
- Shoppings Centers;
- Bosques ou zoológicos;
- Hotéis fazenda;
- Estâncias turísticas;
- Parques aquáticos.
 |
| Jardim Botânico em Curitiba - PR Via: Blog Temporada Livre |
 |
| Parque Villa Lobos em São Paulo Via: Mídia Paulistana |
 |
| Pista de patinação no Boulevard Shopping BH Foto via: Apontador |
Repare que existem opções de entretenimento tanto no setor público quanto no privado, alem de serem ambientes específicos para cada evento (em um zoológico a pessoa encontrará atividades em contato com animais e o meio ambiente; em um parque aquático a pessoa terá atividades que envolvam diversão na água, e assim por diante).
Mas do ponto de vista econômico talvez não seja vantajoso manter um espaço específico para cada atividade, sobretudo se forem atividades pontuais. Por isso tem se tornado comum ao redor do mundo a construção dos chamados espaços multiuso.
Espaço Multiuso - conceito
Observação: normalmente é mais comum encontrarmos o termo "arena multiuso" ao inves de "espaço multiuso". Uma arena acaba se referindo a uma estrutura grande e fechada preparada para recebimento apenas de eventos esportivos como futebol, basquete, vôlei, etc. Estarei focando no conceito de "espaço multiuso" para que mais eventos sejam aproveitados e não restritos apenas para esporte.
Um espaço multiuso é uma instalação de diferentes portes que permite a realização de diversos eventos, sejam únicos ou simultâneos. Algumas das atividades possíveis são:
- Desfiles (escolas de samba, fanfarras, dia da independência, etc);
- Exposições (veículos antigos, obras de arte, trabalhos de escolas, etc);
- Shows (musicais, religiosos, culturais, etc);
- Convenções (comerciais, locais, culturais, etc);
- Apresentações esportivas (campeonatos de basquete e futebol amador, competições automotivas, competições locais, etc);
 |
| Arena em Sorocaba - SP Foto via: Jornal Cruzeiro do Sul |
Saiba mais: Arenas Multi-usos (em PDF)
O conceito de arena é bastante antigo, vindo desde a época do império romano, onde ela é definida como um local fechado e circular utilizado para eventos esportivos diversos. É comum algumas pessoas confundirem o termo arena com estádio (onde normalmente são realizadas partidas de futebol), sendo este último um local de cobertura aberta.
Os espaços multiuso surgiram nos Estados Unidos como uma forma de reduzir a violência existente em estádios e ginásios na época. Assim aos poucos os espaços começaram a ser frequentados por diversas pessoas e se transformando em grandes pontos de convivência.
A principal característica de um espaço multiuso é sua versatilidade. Uma vez bem planejado, o local pode abrigar os mais diversos eventos de pequeno e médio porte, com toda a infraestrutura necessária para seu funcionamento. Podem ser administrados pela prefeitura ou, de preferência, por uma empresa privada especializada neste tipo de ambiente por meio de uma PPP (Parceria público-privada). Entre as vantagens de um espaço multiuso são:
- Podem incluir a cidade em grandes eventos regionais, estaduais ou nacionais;
- Atraem novos investimentos em hotéis, restaurantes, comércios, etc;
- Incentivam o turismo na cidade;
- Movimentam a economia da cidade;
- Tornam-se importantes instrumentos de lazer para seus moradores;
- Criação de empregos de forma direta ou indireta;
- Usado como alternativa para acomodar pessoas em situações de desastres naturais.
Uma vez construído em um localização privilegiada de avenidas e transporte público, os espaços multiuso podem atrair pessoas de todas as partes da cidade e até mesmo da região. Mas para que isso aconteça, alem de toda estrutura necessária, prefeitura e empresas devem investir pesadamente no marketing do espaço. Isso ajudará a atrair empresas dispostas a investirem no local e pessoas que se afastaram desdes locais por conta da falta de segurança e ausência de conforto.
Algumas cidades como Sorocaba e Londrina tem investido neste tipo de estrutura, entretanto o que mais se tem visto são apenas projetos de arenas na forma de maquetes ou fotos e sem quaisquer datas para construção e inauguração. Trata-se de um empreendimento que requer muita responsabilidade para ser concebido e mantido. Do contrário corre sérios riscos de se tornar um grande elefante branco para a administração municipal.
Sambódromo de Batatais
O sambódromo Carlos Henrique Cândido Alves foi inaugurado em 2005 e fica localizado no Parque de Exposições Antônio Carlos Prado Batista na cidade de Batatais. Ele é o exemplo mais próximo de espaço arena multiuso na região metropolitana de Ribeirão. Nos últimos anos a cidade era bastante conhecida pela qualidade de seus desfiles de escola de samba, que é realizado em uma via de concreto existente dentro do sambódromo de aproximadamente 350 metros de extensão, margeada de arquibancadas e com toda a infraestrutura necessária para a realização do evento.
Infelizmente devido a falta de recursos e impedimentos legais, este será o segundo ano seguido que a cidade não sediará seu desfile de carnaval.
 |
| O terreno de aproximadamente 1170 m² fica paralelo a rodovia Altino Arantes e da avenida Moacir Dias de Morais |
 |
| Passarela do Samba em Batatais - SP Via: Batatais 24h |
 |
| Desfile de escolas de samba em Batatais - SP Foto via: G1.com |
 |
| Evento automobilístico (prova de Arrancada) na Arena do Samba em Batatais. Via: Nossa Noite |
Atualização 02/2024: os desfiles carnavalescos retornaram para a cidade em 2024.
Apesar disso, o espaço multiuso tem outras atividades ao longo do ano, como festa de Santos Reis em janeiro, a encenação da paixão de Cristo em Abril, o Batatais Car Show em outubro, entre outros. Isso mostra o quão versátil um espaço multiuso pode ser.
Eventos em Ribeirão Preto
Mesmo com todos os fatos acontecidos na última gestão, Ribeirão Preto teve a realização de grandes eventos reconhecidos nacionalmente, sejam eles de negócios (Agrishow) ou de entretenimento (Carnabeirão, João Rock e Ribeirão Country Fest). Eventos estes que sempre atraem uma grande quantidade de visitantes a cidade, ajudando a movimentar o comércio local.
Com exceção da Agrishow, que possui um espaço próprio as margens da rodovia Antônio Duarte Nogueira, o extinto Carnabeirão e atual João Rock acontecem no tradicional e esquecido Parque Permanente de Exposições, localizado na região norte da cidade e bastante próximo ao aeroporto Leite Lopes e antigo Jóquei Clube. A grosso modo, o parque seria uma espécie de "arena multiuso improvisada".
Em junho de 2019 foi realizada a inauguração da Arena Eurobike; um espaço multiuso que utiliza as mesmas estruturas do atual Estádio Santa Cruz (estádio do Botafogo F.C) e assim este acréscimo possibilitou que eventos e shows internacionais pudessem vir a Ribeirão Preto com maior frequencia e variedade.
 |
| Agrishow - edição 2019 Via: Automotive Business |
 |
| Festival João Rock - edição 2019 Via: Terra |
 |
| Arena Multiuso NicNet - Eurobike Via: Revide |
O parque permanente foi inaugurado em 1978 junto com a FEAPAM (Feira Agropecuária da Alta Mogiana). Por muitos anos a feira ficou conhecida por suas exposições de animais de pequeno e grande porte, rodeios, restaurantes e parque de diversões. Apos aproximadamente 30 edições, a Feapam acabou sendo suprimida pela Agrishow e o local passou a ser utilizado para eventos diversos como festivais de música, encontro de carros modificados e até mesmo um kartódromo instalado para a realização de pequenos campeonatos.
Mas os anos passaram para o parque permanente e sua infraestrutura não acompanhou o tempo, sendo que o local possui muitos problemas estruturais, que são resolvidos parcialmente apenas na proximidade de grandes eventos.
 |
| Entrada do Parque Permanente de Exposições Via: Revide |
Nota RT: Em uma reportagem a Folha em 1998, o presidente da Coderp na época chegou a alegar que "o objetivo da Feapam não era dar lucro para a prefeitura". Esta afirmação chega a ser absurda, tendo em vista o custo para se manter este tipo de estrutura, que não é nada baixo. Criou-se a mentalidade de que "lucro é ruim", sendo que somente através do lucro é que podemos modernizar equipamentos, contratar funcionários e adquirir novas matérias primas e equipamentos.
E um detalhe: desde esta época a Coderp já tinha seu princípio básico deturpado; onde um órgão de tecnologia ficava (e ainda fica) responsável por um parque de exposições. A Feapam realmente durou muito tempo perante a tantos erros cometidos.
Enquanto o parque permanente continua abandonado, eventos como desfiles de carnaval e festa da independência continuam sendo realizados em avenidas da cidade. A princípio pode parecer algo prático, mas a logística e custo para transformar uma via em local de desfile temporários costumam trazer resultados ruins, em relação a desvios no trânsito, incômodo de vizinhos e dificuldades em instalar estruturas como arquibancadas e banheiros químicos em uma área que não foi projetada para isso.
Por conta da ausência de um espaço adequado, continuaremos perdendo grandes eventos, como a realização do Jogos Abertos do Interior que foi cancelada pelo segundo ano consecutivo em 2016. Ribeirão Preto não pode mais perder oportunidades como esta.
Ideia utópica de hoje
Aviso: sabemos que a cidade atravessa um período complicado de falta de verbas para áreas importantes como saúde e infraestrutura viária (asfalto). Por isso a proposta pode parecer inoportuna para o momento, mas não deve ser totalmente ignorada. Que ela seja discutida em um futuro próximo tão qual a situação de Ribeirão Preto volte a se normalizar.
Aproveitando que estamos em período de festas devido ao carnaval, a proposta de hoje seria a criação de um espaço multiuso para eventos diversos. Ele teria inspiração direta ao formato utilizado no sambódromo de Batatais, mas com maiores proporções.
Para a idealização da proposta, é preciso a sequencia abaixo:
- Local de implantação;
- Responsáveis pela administração;
- Programação de eventos;
- Custo e taxa de retorno.
A primeira questão seria o melhor local para a arena multiuso. Foram pensadas duas alternativas:
1) Local de implantação
1a) Utilizar a área do antigo Parque Permanente de Exposições.
 |
| Disposição do Parque Permanente em relação ao aeroporto e rodovia Anhanguera |
 |
| Área da antiga Feapam com edificações existentes |
O terreno tem aproximadamente 1730 m² e ainda possui muitas das construções que foram utilizadas quando a Feapam ainda era realizada, entre elas o barracão (onde ficavam os animais para exposição) e prédios de restaurantes. Margeada pelas avenidas Av. Dr. Luís Augusto Gomes de Matos, Av. Orestes Lopes de Camargo e com acesso a Av. Thomaz Alberto Whately pela avenida Av. Milton Tapajós Roselino, bairro Parque Industrial Quito Junqueira.
Vantagens:
- Acesso facilitado por avenidas e rodovias;
- Local bastante conhecido da população;
- Reativaria o comercio da região;
- Traria revitalização para os bairros próximos;
- Ficaria próximo dos corredores Leste/Oeste 1 e 2 de transporte público.
Desvantagens:
- Custos de readequação e manutenção das antigas estruturas pode ser bastante alto;
- Necessário investimentos em obras de recapeamento no bairro;
- Obras de internacionalização do aeroporto Leite Lopes podem gerar problemas;
- Favela ao sul do parque permanente.
A princípio seria realizada uma vistoria completa no parque permanente em todos os níveis (infraestrutura, mobilidade, superestrutura, contratos firmados) para apenas depois ser dado o veredicto se o local pode ou não ser transformado num espaço multiuso.
Seria construído ao lado oeste do terreno uma pista em concreto com 400 m de extensão e 30 de largura. Com estas dimensões ela acomodaria a grande maioria dos desfiles e exposições que antes eram realizados na rua como carnaval (escolas de samba), desfile da independência, fanfaras marciais, eventos de arrancada, e quaisquer outros que possam se enquadrar ao espaço. As arquibancadas seriam construções permanentes, incluindo áreas para banheiros e camarotes.
As barras laranjas seriam as arquibancadas e nas extremidades da pista de concreto seriam os acessos para a pista, com largura suficiente para a passagem de veículos pesados ou carros alegóricos. Também seriam criado um acesso central para o público e veículos menores.
Foram utilizados apenas a volumetria dos imóveis e arquibancadas para melhor entendimento da proposta. Clique nas fotos para ampliar.
 |
| Os prédios brancos ao fundo são os existentes no Parque Permanente e não seriam demolidos. A pista de kart seria removida e outros novos galpões de apoio seriam construídos próximo da região das arquibancadas. |
Este conjunto pista / arquibancada seriam construídos sobre o que seria a "continuação" da Av. Milton Tapajós Roselino; isso criaria um corredor sem interrupções de ponta a ponta no terreno, trazendo agilidade no deslocamento de veículos de serviço. O local escolhido para a pista e arquibancada evita ao máximo a demolição de quaisquer tipos de edifícios pertencentes ao parque.
Uma vantagem extra do Parque Permanente é a existência de ruas pavimentadas com largura suficiente para passagem de veículos de serviço e pessoas. O asfalto ainda se mantem em boas condições e ligam vários pontos no interior do parque.
1) Local de implantação
1b) Utilizar a área do antigo Parque Permanente de Exposições.
Nesta situação estamos falando de um local novo e com configurações parecidas com o apresentado no Parque Permanente.
Vantagens:
- Prédios e estruturas totalmente novas;
- Possibilidade de escolher uma região com acesso as principais avenidas;
- Terreno pode ser ainda maior que o usado pelo Parque Permanente.
Desvantagens:
- Grandes áreas costumam ser mais difíceis de se encontrar dentro do perímetro urbano;
- Locais muito distantes irão desestimular as pessoas a frequenta-lo;
- Valor para a compra do terreno pode ser tão caro quanto a da arena em si;
As projeções usadas anteriormente podem ser aplicadas para esta ideia, pois o que poderá mudar são as avenidas próximas e a disposição dos imóveis dentro do espaço multiuso. Para esta alternativa será preciso a elaboração de um projeto completo e muito mais complexo, o que poderá levar tempo até que as obras de fato inicializem.
Alem disso em época de redução de gastos públicos, a população não irá gostar de ver o pouco dinheiro disponível ser utilizado para algo de entretenimento (a não ser que grande parte do projeto seja bancado pela iniciativa privada por meio de PPPs).
2) Responsáveis pela administração
Mesmo antes do início das obras, esta questão precisa ficar bem clara e decidida. Manter a prefeitura como responsável pela área pode gerar grandes problemas caso as negociações não sejam feitas de forma transparente, abrindo espaço para a corrupção. Outra característica é sobre qual pasta será a responsável de fato, de preferência a de obras ou de infraestrutura, em parceria com a pasta de turismo e cultura.
No caso da administração ser passada para o setor privado, a empresa adotaria o espaço multiuso em forma de comodato e mostrando de que forma pretende manter o local. A mesma teria liberdade para organizar qualquer tipo de evento, desde que não atrapalhe o calendário de eventos oficiais da cidade.
3) Programação de eventos
Importante para organizar as atividades relacionadas a cultura e turismo na cidade. Muitos eventos em um mesmo mês e quase nenhum em outro são sinais de desorganização e precisam ser evitados. Da mesma forma que eventos muito complexos precisam de mais tempo para serem preparados, o que poderia atrapalhar outros eventos menores.
A regra manteria os principais eventos (exemplo: desfiles de carnaval ou dia da independência) de forma permanente e preferencial. Assim os eventos menores seriam organizados por base nas datas destes grandes eventos. Exemplo: se num determinado mês será realizado um grande show (que envolveria uma logística bastante complexa e bastante tempo), outros eventos menores como uma exposição ou seminário, seriam remarcados para um mês mais calmo e com agenda menos lotada.
4) Custo e taxa de retorno
Ao contrário do que disse o presidente da Coderp em 1998 alguns links acima, eventos foram criados para gerarem lucro e retorno. O lucro seria reinvestido no próprio espaço multiuso, modernizando equipamentos ou realizando reparos rotineiros, enquanto a taxa de retorno teria reflexo no comércio e turismo da cidade.
Nada mais frustrante do que um morador de outra cidade sair de Ribeirão com uma péssima experiencia e divulga-la para seus círculos de amizades. Quando um evento é bem organizado e estruturado, este visitante irá levar esta boa experiencia junto. Esta boa impressão poderá atrair novos visitantes ou mesmo novas empresas para a cidade.
---------------------------------------------------------
Novamente reforço que uma proposta como esta pode parecer fútil em um período de ajuste de contas, mas é fundamental que todas as áreas de uma cidade tenham importância. Quando investimos bem em áreas como lazer e turismo, atraímos novos investimentos para a cidade. Dinheiro revertido na forma de impostos para a prefeitura, redução parcial do desemprego e movimentação da economia.
Uma coisa sempre leva a outra, sejam elas boas ou ruins. Mas para o nosso bem, que nos concentremos nas boa.
Obrigado e até a próxima postagem!
Links para pesquisa
Arenas Multi-usos (em PDF)
Nenhum comentário:
Postar um comentário